Casa Propia 2022: ¿quiénes se pueden inscribir?

El Ministerio de Desarrollo Territorial lanzó este lunes la línea de créditos Casa Propia que incluye préstamos para la construcción de hogares y refacciones.

Este lunes se abrió la inscripción para el otorgamiento de créditos de Procrear de la línea Casa Propia, destinados a construcción de viviendas en lote propio de hasta 60 metros cuadrados.

También hay una línea de préstamos para realizar refacciones en viviendas ya construidas.

Quienes deseen aplicar a los créditos para la construcción de una vivienda familiar deben contar con una antigüedad laboral, en un empleo registrado, no menor a los 12 meses con ingresos de entre $53.500 y $175.000, no tener antecedentes financieros negativos en los últimos 9 meses y no encontrarse inhibidos. Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente. Además de tener un terreno propio, algo nada fácil en la Argentina.

Para aquellos que sí pueden acceder y salgan elegidos en el sorteo, deberán pagar una cuota que el Gobierno anuncia tendrá una tasa del 0 %, pero el crédito se actualiza mensualmente según el coeficiente Casa Propia que se ubicó por encima del 3 % mensual en los últimos meses. Este coeficiente (elaborado y publicado por el ministerio de Desarrollo territorial y hábitat) depende del promedio de la variación salarial del último año y del promedio de la inflación del mismo período.

Los montos que se otorgan para la reparación de viviendas van desde los $100.00 hasta $240.000 y se pueden devolver en hasta 36 cuotas. En tanto, los créditos para construcción son de hasta $4.000.000 a 30 años. Estos programas funcionarán mientras siguen vigentes los créditos UVA otorgados bajo el macrismo que Alberto Fernández, en campaña electoral, se había comprometido cambiarlos por otros cuyas cuotas no se vuelvan impagables.

Además, no requerirán ahorros previos y podrán inscribirse quienes cumplan los requisitos detallados en las bases y condiciones que están disponible en la página web del programa.

 

Requisitos de los créditos Casa Propia

- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).

- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

- No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

- No encontrarse inhibido/a.

- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

- No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.

- Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). El crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

 

Cotitularidad

Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:

Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.

Unión convivencial.

Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.