Miles de familias logran acceder y otros están
atentos a los llamados que hace el Ministerio de Desarrollo Territorial y
Hábitat para poder tener la oportunidad de concretar el sueño de la casa y
dejar de pagar un alquiler.
Entre las opciones de Procrear II se ofrecen
los financiamientos individuales de Casa Propia que posibilitan edificar 40
tipos de viviendas a través de prototipos que se levantan tanto por el sistema
tradicional húmedo como en seco.
Participar de Casa Propia
Para participar hay que ingresar en la web
correspondiente y seguir los sorteos en los que se dan a conocer quienes podrán
acceder a los créditos. Así, se debe disponer de terreno e ingresar al
siguiente enlace: https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia.
Algunos de los requisitos que se necesitan se
publican a continuación:
– El plazo máximo del crédito son 30 años; con
tasa 0% y fórmula de ajuste denominada Casa Propia (este coeficiente tiene en
cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último
año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que
el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora
el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9%).
– Es necesario ser argentino/a natural o por opción,
o extranjero con residencia permanente.
– Hay que contar con Documento Nacional de
Identidad vigente.
– Contar con ingresos provenientes de trabajos
formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos
del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles
(SMVyM). Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
– No ser propietarios/as o copropietarios/as
de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y
Condiciones.
– No registrar antecedentes financieros
desfavorables en los últimos 9 meses.
– No se admitirán terrenos que se encuentren
en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no
sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se
deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o
instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
A la vez está el Plan Nacional de Suelo Urbano
que promueve la generación de tierra y lotes de calidad para la construcción de
viviendas y planificación de ciudades
Solo será posible construir los Modelos de
Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de
la casa de sus padres). El crédito deberá destinarse a la construcción de
vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 metros
cuadrados de superficie. La construcción de cada tipología siempre deberá estar
acompañada por un profesional y se requerirá, en cada caso, el plano aprobado
correspondiente.
En terrenos fiscales
Para participar en esta línea algunos de los
requisitos son los que se detallan a continuación:
– No haber resultado beneficiado/a con planes
de vivienda en los últimos diez (10) años.
– No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular,
bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como
co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción
de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
– Contar con el Documento Nacional de Identidad
vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los
integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
– Ser argentinos/as o extranjeros/as con
residencia permanente en el país.
– Presentar Certificado de Discapacidad en
caso de corresponder.
– Demostrar ingresos netos mensuales del grupo
familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja
conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para
acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología
seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se
indicará si existen o no tipologías disponibles.
Los y las participantes, al momento de
completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular.
Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la
cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
El/la titular y el/la cotitular deberán estar
casados, tener unión convivencial o unión de hecho.
También son planes cómo máximo a 30 años
ajustados por fórmula Casa Propia.
Cuanto pagan quienes fueron beneficiarios
Quienes pagan hoy su cuota mensual por la
construcción de su hogar abonan unos $12.000 y quienes accedieron a su vivienda
en un Desarrollo Urbanístico, $30.000 por mes.
Comentarios
Publicar un comentario